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日常清掃に関してのお困り事
- 日常清掃を外部委託した際のメリットは?
- 適正な清掃頻度、適正な洗剤使用、適正な資機材の選定、また最新の清掃方法等をそれぞれに見合った内容で提案します。
また、人員確保や欠勤対応等のリスクも回避できます。 - 日常清掃はどんな人が作業するのか?
- 入社時や定期的に、技術・マナー教育を受けた人材により作業します。
- トイレの小便器が臭い。
- 小便器排水トラップの尿石除去清掃をします。
特別・定期清掃に関してのお困り事
- 絨毯、タイルカーペットに獣道のような汚れがでてきたが、どうしたら良いのか？
- 絨毯、タイルカーペットは毛の中に汚れを貯めてしまいます、それが目立つようになったら、
毛の中の土砂等の汚れを除去し、衣類の洗濯と同じようにお湯と専用洗剤で洗浄します。（スチーム洗浄工法） - 屋外のステンレスにさびがつき、美観が悪いので困っている。
- 専用洗剤及び専用パットにてステンレスさび除去及びコーティング剤の塗布を施します。
- 床WAX掛けは何のためにするのか？
- 光沢（美観の向上）や、床材の保護（床材延命）、汚れを取れやすくする（メンテナンス性の向上）などのためです。
- 古いWAXや蓄積されたWAXの黒ずみ汚れを除去するにはどうしたら良いのか?
- これらのWAXを一度完全に取り去る剥離洗剤洗浄により除去し、新たにきれいになった床にWAXをかけて管理します。
- 石材の黒ずみ汚れを除去するにはどうしたら良いのか?
- 汚れに応じた専用洗剤で洗浄し除去します、場合によって研磨による復元作業も行えます。
- 高所にあるガラスをきれいにしたいのですが、どうしたら良いのか?
- 高所作業車やロープを使い降りてくるブランコ清掃等により清掃します。
- 外壁清掃はどんな事をするのか?
- 外壁に着いた排煙、雨だれ等の汚れを専用洗剤及び高圧洗浄機により除去します、あわせて外壁の点検も致します。
予防コーティングに関してのお困り事
- トイレの小便器の黒ずみ、黄ばみを除去したい。
- 水あか、さび、カビ等の専用洗剤で除去した後、予防の為のコーティング剤を塗布します。
- 石、タイル等の輝きを維持したい。
- 今ある汚れを除去後、研磨及びコーティングを施工し、いつまでも本来の輝きを維持します。
- 風除室等のステンレスをキレイなまま維持したい。
- ステンレスは、サビないのではなく、サビにくいだけです。コーティングを施すことで本来のツヤを維持できます。
設備・環境・衛生業務に関してのお困り事
- 突発的な建物の修繕や設備の故障で大きな費用がでてしまう。
- 予算外の費用計上は大変な事ですので計画的な費用計上をし、また、中・長期的な計画を立てるためにも定期的な診断や保守点検をご提案します。
- エアコンからカビ臭い空気が出ている。
- ファン、吹き出し口、熱交換器等を内部洗浄し、その後カビ発生を抑える防止剤を塗布します。
- エアコンから水が漏れてくる。
- 外気温差による結露、もしくは排水口の詰り等が原因と思われます。
ファン、吹き出し口、熱交換器等内部洗浄や排水口の詰り抜き清掃実施します。（場合により機械の故障の原因も有り） - エアコンの内部洗浄はなぜ必要なのか?
- ホコリが内部に溜まる事で吸い込み効率の低下、熱伝達率の低下が起き、それによりカビ等も発生し易くなります。
これらの事から機械が過負荷運転状態になり余分な電気代が掛るので、内部洗浄でこれらの原因を除去します。 - 厨房のフード、工場のダクトやファンから油が垂れてくる。
- フードの清掃や、ダクトを開口してその内部やファンの油除去及び清掃を実施します。
- 排水管、排水口の流れが悪い、何かが詰っているようだが原因がはっきりしない。
- これらの内部を専用カメラで調査し、適切な方法を提案し除去します。
- 喫煙場所の分煙機が吸い込みが悪くなった。
- 集塵機、集塵フィルターの清掃や内部洗浄の実施、必要に応じて消臭作業も致します。
- 貯水槽の清掃はどんな事をするのか?
- 槽内の水を抜いて、内部に入り槽内清掃、消毒・機器類の点検を実施し水を貯めて完了。
また外部のポンプ等の機器も点検します。その後報告書を作成し、不備等あればご説明いたします。
この報告書は保健所への対応にも御利用頂けます。
消臭に関してのお困り事
- トイレから嫌な臭いがする。
- 悪臭の原因をつきとめて適切な清掃を実施した後、消臭・殺菌をすれば、嫌な臭いはなくなります。
- 火災現場でのスス、焼けこげ臭をなんとかしたい。
- まず、臭いの放つ物の撤去。
撤去できない物は適切な清掃を実施、消臭・殺菌後復旧させた後は、必要に応じてコーティングします。 - 絨毯、タイルカーペットから嫌なにおいがする。
- 約８０℃のスチーム熱による洗浄（スチーム洗浄工法）及び消臭剤噴霧、場合によりダニ等の駆除にもなります。
- 喫煙室のヤニ汚れ・匂いを除去するにはどの様にしたら良いのか?
- 専用洗剤でのヤニ取り及び消臭作業を実施します。必要に応じてコーティングを実施します。
塗装に関してのお困り事
- 外壁の塗装面にさわると白い粉のようなものが手についたり、少しひび割れがあるけど大丈夫？
- 白い粉はチョーキングで塗膜の劣化です。
クラックや劣化は外壁に悪影響を及ぼし雨漏れとなりますので補修と塗装を行う必要があります。 - 外壁の塗り替えは何年に1度くらい必要なのか？
- 塗膜の種類や環境により一概にいえませんが10年前後が一つの目安となっています。
塗膜や外壁の材質と材質をつなぐシールの状態の確認は無償で行っております。 - 事務所の天井の汚れ（ヤニ等）はどうしたらいい？
- ジプトーン材は紙ですので洗剤が使用できません。
張替えると工期と費用がかかる為、用途に応じた塗装を行う事をお勧めします。 - 工場の設備が塗装が剥がれて油まみれで困る。
- 弊社ではドライアイス洗浄等により脱脂し設備塗装をしております。
- 工場、倉庫のコンクリートが汚く困るので、床塗装又は部分塗装などはできる？
- 可能です。エポキシや防塵塗装等使用環境に適した塗膜をご提案致します。
その他のお困り事
- ハトやカラス等がフンをして汚れてしまっている。
- フンの清掃（高所も含む）及びネット、けんざん、忌避ジェルの施工をします。
- 高所につくクモの巣を綺麗にし、今後もクモの巣がつかないようにしたい。
- クモの巣除去清掃及びクモ防除剤の塗布を施します。
- 浴室等の鏡が白くぼやけて見えにくい。
- 水あかの蓄積汚れです、それを除去する専用洗剤及び専用パットにて除去し、ほぼ元通りに復元させます。
